ネオコーポ調布

  • 東京都調布市多摩川五丁目

  • 京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 8階建 / 106戸 / SRC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
3,790万円
56.4万円/㎡
相場
3,838万円
57.1万円/㎡
2,845
3,507
4,169
4,831
AI査定結果
推定相場価格
3,838万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,507万円〜4,169万円
52.2万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ネオコーポ調布
3,790万円（56.4万円/㎡）/ 5階 / 67.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は51.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/083,790万円56.4万円5階 67.2㎡ 3LDK南
2025/12/063,790万円56.4万円5階 67.2㎡ 2LDK+S南
2025/11/233,180万円45.7万円2階 69.6㎡ 3LDK南東
2025/10/173,480万円51.8万円1階 67.2㎡ 2LDK+S南
2025/09/193,680万円54.8万円1階 67.2㎡ 2LDK+S南
2025/09/124,198万円62.5万円7階 67.2㎡ 2LDK南東
2024/09/244,299万円59.7万円6階 72㎡ 3LDK南東
2024/08/043,390万円50.4万円1階 67.2㎡ 3LDK南西
2024/06/173,490万円51.9万円1階 67.2㎡ 3LDK南西
2024/06/153,390万円50.6万円1階 67.06㎡ 3LDK南西
2024/06/043,590万円53.4万円1階 67.2㎡ 3LDK南西
2024/05/313,490万円52.0万円1階 67.06㎡ 3LDK南西
2024/05/123,590万円53.5万円1階 67.06㎡ 3LDK南西
2024/05/093,690万円54.9万円1階 67.2㎡ 3LDK南西
2024/05/013,690万円55.0万円1階 67.06㎡ 3LDK南西
2024/04/283,790万円56.5万円1階 67.06㎡ 3LDK南西
2024/04/283,790万円56.4万円1階 67.2㎡ 3LDK南西
2024/03/294,199万円58.3万円2階 72㎡ 3LDK東
2024/03/273,199万円44.4万円2階 72㎡ 3LDK東
2024/03/244,299万円59.7万円2階 72㎡ 3LDK東
2024/02/183,980万円55.3万円2階 72㎡ 3LDK南
2024/02/072,980万円41.4万円6階 72㎡ 2LDK南
2024/01/283,180万円44.2万円6階 72㎡ 2LDK南
2024/01/133,280万円45.6万円6階 72㎡ 2LDK南
2023/11/253,280万円45.6万円2階 72㎡ 3LDK南
2023/08/243,380万円48.6万円2階 69.6㎡ 2LDK+S南東
2023/07/252,780万円38.6万円2階 72㎡ 3LDK北東
2023/06/063,490万円50.1万円2階 69.6㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/08
ネオコーポ調布
調布市多摩川五丁目
京王多摩川駅4分 3,790万円56.4万円67.2㎡3LDK5階 / 8階建 南1980年106戸SRC
2025/12/01ネオコーポ調布多摩川
調布市上石原三丁目
西調布駅16分 2,880万円51.7万円55.75㎡2LDK7階 / 9階建 南西1984年89戸SRC
2025/09/12GSハイム西調布
調布市上石原三丁目
西調布駅14分 2,700万円45.9万円58.85㎡3DK3階 / 7階建 南西1984年98戸RC
2025/12/03調布ロイヤルハイツ
調布市富士見町三丁目
調布駅13分 4,998万円67.1万円74.48㎡3LDK2階 / 5階建 南西1982年63戸RC
2024/05/03コープ調布
調布市富士見町二丁目
調布駅13分 3,799万円57.6万円66.01㎡3LDK6階 / 7階建 -1979年134戸RC
2024/08/09ファミネス調布
調布市多摩川一丁目
京王多摩川駅7分 2,890万円48.3万円59.81㎡3LDK3階 / 5階建 南東1984年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、調布市では12%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は調布市の平均と比較して22.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
調布市
45.9万円/㎡
前年比-12.0%

マンション概要

マンション名ネオコーポ調布
所在地東京都調布市多摩川五丁目
交通京王相模原線京王多摩川駅徒歩4分
築年月1980年
階数8階建
総戸数106戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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